珠海明確公積金新政 首套房首付至少三成

　　12月12日，珠海市住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款首付款比例有關(guān)事項的通知》（以下簡稱《通知》），明確要求：公積金貸款購買首套房的首付要求不低于30%，對擁有兩套及以上住房的，將停止放貸。

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　　《通知》指出，為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，加強資金風(fēng)險管理，根據(jù)《珠海市人民政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見的通知》的文件精神，經(jīng)珠海市住房公積金管理委員會研究決定，調(diào)整珠海市住房公積金貸款首付款比例。

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　　具體主要包括4個方面：一是住房公積金繳存職工家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，住房公積金貸款最低首付款比例不低于30%。第二，對于有購房貸款記錄、但申請住房公積金貸款購房時實際沒有住房的繳存職工家庭，有一套住房、但沒有購房貸款記錄的職工家庭或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的職工家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于30%。第三，住房公積金繳存職工家庭擁有一套住房，其相應(yīng)購房貸款未結(jié)清但住房公積金貸款已結(jié)清的，再次申請個人住房公積金貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于40%。第四，對擁有兩套及以上住房的職工家庭，暫停發(fā)放個人住房公積金貸款。

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