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駿伯勞動關系網(wǎng)論壇人才租賃人才租賃 → 限購政策一出,你還有購房資格嗎?這些問題你肯定想知道!


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主題:限購政策一出,你還有購房資格嗎?這些問題你肯定想知道!

帥哥喲,離線,有人找我嗎?
zphr108
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限購政策一出,你還有購房資格嗎?這些問題你肯定想知道!  發(fā)帖心情 Post By:2017-4-24 9:29:22

……
今天小編針對一些
關注度較高的問題
給大家一一答復
趕緊看看有沒有
你想知道的

↓↓↓
1、離異人士購房是否須核查未成年子女名下房產(chǎn)情況?
答:不需要。離異人士個人名下查無房產(chǎn)的,其本人可申請購買一套住房。政策指出,廣州戶籍成年單身(含離異)人士可在廣州購買1套住房。
2、原家庭在限購政策執(zhí)行期內(nèi)購買房屋后,申請人發(fā)生婚姻狀況變化、或未成年人成長為成年人等情況,現(xiàn)再申請購買住房的,如何計算“已擁有住房套數(shù)”?
申請人應提供申請登記時的實際家庭成員情況,按該時點的家庭已擁有住房套數(shù)核算是否符合購房條件。
那些想要靠假離婚多買一套房子的人啊,你們就別多想了~
3、家庭成員中有的是廣州戶籍,有的是非廣州戶籍且沒有廣州的納稅或社保證明,能否共同申請購買住房?
當然可以!不過,不符合購房資格的家庭成員不得以個人名義單獨購房。
如果老公是廣州的,老婆不是,買房時也可以同時寫上你倆的名字哦~?
4、限購政策調(diào)整前購房但未完成網(wǎng)簽的如何認定?
限購政策調(diào)整前購房未完成購房合同網(wǎng)簽,但已簽訂認購書或購房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的,仍按原政策執(zhí)行。
注意哦,完成購房合同網(wǎng)簽的時間,以網(wǎng)簽合同簽約時間為準
5、購房之日前5年是從購房之日當月或前一個月計起?
購房之日當月已納稅或繳交社保的從當月計起,否則從前一個月計起。
6、非廣州戶籍購房人需提供何種納稅證明或社會保險繳納證明?可提交出租房產(chǎn)或消費過程中產(chǎn)生的納稅證明嗎?
2017年3月18日后網(wǎng)簽的,應提供自購房之日起算的前5年內(nèi)在廣州連續(xù)繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。在2017年3月18日之前且在2013年11月18日后網(wǎng)簽的,則應提供自購房之日起算的前5年內(nèi)在廣州連續(xù)繳納3年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。
上述納稅證明不包括購房人出租房產(chǎn)或消費過程中產(chǎn)生的納稅證明。
7、購房人提供的社保繳納證明是省社保部門出具的,或者一段時間為省社保,其余為廣州市社保,是否滿足購房資格?
購房人提供的社保繳納證明是省社保部門出具的,應提供其工作單位在本市的單位證明,且省社保與市社保必須是連續(xù)不間斷的,也不能有補繳情況。
8、社會保險參保證明中部分險種繳交連續(xù),能否視為連續(xù)繳交?
可以,任意一個險種繳交連續(xù)即視為連續(xù)繳交。

 


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