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駿伯勞動關(guān)系網(wǎng)論壇社會保險社會保險 → 廣州公積金管理中心回應(yīng):夫妻倆可貸幾次公積金?


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主題:廣州公積金管理中心回應(yīng):夫妻倆可貸幾次公積金?

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廣州公積金管理中心回應(yīng):夫妻倆可貸幾次公積金?  發(fā)帖心情 Post By:2016-3-10 8:50:03

廣州公積金管理中心回應(yīng):夫妻倆可貸幾次公積金?

公積金管理中心回應(yīng),理論上最多四次,但具體情況要區(qū)別對待

最新版的廣州公積金個人購房貸款辦法已在3月7日正式實施,辦法明確每個繳存職工只能貸兩次公積金,家庭購房套數(shù)“認(rèn)房”又“認(rèn)貸”,并執(zhí)行差別化的首付和利率政策。對此,有市民問,如果是夫妻兩人一起算,到底能貸幾次公積金?廣州住房公積金管理中心昨日回應(yīng)羊城晚報記者稱,理論上最多貸四次,但如果綜合限購等政策,就要具體情況區(qū)別對待,很可能并不能貸那么多次。

記者注意到,新的《辦法》中不予貸款的第三條就是“已使用過兩次公積金貸款”,由于目前廣州仍執(zhí)行限購政策,因此暫停發(fā)放第三套房及以上的公積金貸款,對家庭(包括配偶、未成年子女,下同)已購房套數(shù)實行“認(rèn)房”又“認(rèn)貸”。

具體來說,“認(rèn)房”以房管局檔案館查冊的《個人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》(以下簡稱《證明》)為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。未注銷的居住住房(不包括商鋪、車位)納入家庭已購房套數(shù)計算范圍。 “認(rèn)貸”以人行征信系統(tǒng)查到的《個人信用報告》(以下簡稱《報告》)為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。未結(jié)清貸款的居住住房納入家庭已購房套數(shù)計算范圍。

那么問題就來了,夫妻二人買房,到底能貸幾次公積金?記者在向公積金中心方面咨詢后獲悉,理論上夫妻如果都繳存了公積金,那么任何一方都是有兩次機(jī)會的,但因為組成了家庭,就又要看家庭的房產(chǎn)情況和貸款情況。“關(guān)鍵是看申請時,家庭名下還有沒有房產(chǎn),以及貸款的次數(shù)!


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