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--  作者:pxmhr2011
--  發(fā)布時間:2017-3-22 8:41:47
--  廣州公積金實行“認(rèn)房認(rèn)貸”
廣州公積金實行“認(rèn)房認(rèn)貸”

廣州市住房公積金中心發(fā)布公告稱,為配合廣州樓市新政策,住房公積金貸款政策將隨之調(diào)整。其中,家庭名下在本市無住房但有已結(jié)清住房貸款記錄的,因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低于40%,貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率。

公告顯示,家庭名下在本市無住房且無住房貸款(含商業(yè)性住房貸款和公積金貸款)記錄的,因購買普通商品房申請公積金貸款時繼續(xù)執(zhí)行購房首付款比例最低30%的規(guī)定,貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率。

根據(jù)公告,家庭在本市擁有1套住房且無住房貸款記錄的,或擁有1套住房且貸款已還清的,因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低于50%,貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。同時,家庭有1筆未結(jié)清住房貸款記錄的,申請公積金貸款時購房首付款比例不低于70%,貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

家庭凡購買非普通住房申請公積金貸款的,購房首付款比例一律不低于70%,若家庭名下在本市無房且無未結(jié)清住房貸款記錄的,貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率,家庭在本市已有1套住房或有1筆未結(jié)清住房貸款記錄的,貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

公告解釋,普通商品房是指建筑面積在144平方米以下(含)的商品房,非普通商品房是指建筑面積在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予貸款。繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購買第三套及以上住房的公積金貸款。


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