| 以文本方式查看主題 - 駿伯勞動關(guān)系網(wǎng)論壇 (http://m.hsjlfkj.cn/bbs/index.asp) -- 人才租賃 (http://m.hsjlfkj.cn/bbs/list.asp?boardid=6) ---- 99%的人不知道公積金可以這樣用 (http://m.hsjlfkj.cn/bbs/dispbbs.asp?boardid=6&id=31566) |
| -- 作者：hzyhr2010 -- 發(fā)布時間：2017-1-10 8:52:28 -- 99%的人不知道公積金可以這樣用 如果你認(rèn)為住房公積金只能用來買房或租房，那你就out了，它還可以用來建造房屋、大修房屋、治療重病，并且賬戶余額還可以享受一年期定期的銀行存款利息。 住房公積金最常用的3大用途 1、買房子 ① 全款買房的可一次性提取公積金； ② 商貸購房可提取公積金用于首付； ③ 商貸購房可提取公積金償還本息； ④ 公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息。 2、自建或大修房屋 在自家土地上建新房或者是大修翻新住房的，可以提取公積金，金額合計不超過修建房費用。 3、租房 可每月提取一定額度的公積金用來支付租房費用，提取額度不能超過每月繳存的額度。 公積金貸款與商貸相比，哪個更優(yōu)惠？ 公積金貸款利率不斷下調(diào)（2016年1月1日起，5年期以上貸款利率降為3.25%，5年期以下(含5年)貸款利率降為2.75%），對于要購房的各位來說，還款成本又降低了，到底商貸和公積金貸款哪個更優(yōu)惠？ 由于全國各地房價高低不同，可申請公積金貸款的最高額度也有不同，想申請？以下條件都符合你才有戲。（以廣州為例：） 廣州 個人申請住房公積金貸款最高60萬，夫妻共同貸款額度最高不超過100萬。 廣州的繳存比例可選：月收入的5%～20%。 【申請需滿足條件】 個人貸款：假設(shè)距離退休還有30年，每月繳納額需至少達(dá)到1471元，即月收入至少7355元，才能貸款60萬元。 夫妻貸款：假設(shè)兩人距離退休還有30年，每人每月繳納額至少達(dá)到1226元，即每人月收入至少6130元，才能貸款100萬元。 總的來說，要想成功申請最高額度的公積金貸款，還是要滿足以下幾個條件。比如： 1、你的還貸能力夠高，高收入才是硬道理； 2、你的工作夠穩(wěn)定，如果你在事業(yè)單位、世界500強(qiáng)工作，那么可能性大大的； 3、你買的房子夠貴，代表還款能力也很高，需貸款越多，申請到最高額度的可能性大些； 4、公積金賬戶余額夠高，公積金貸款額度=公積金賬戶余額*倍數(shù)（一般約為30倍）； 5、你或你的家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)； 6、你的公積金賬戶不能處于“停繳”或“封存”狀態(tài)。 |