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--  作者:wqzhr2011
--  發(fā)布時間:2017-4-10 8:42:10
--  珠海樓市調(diào)控升級:非本市居民購房需繳納5年個稅或社保
  據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道,珠海市昨日(8日)下發(fā)進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知,加入到樓市調(diào)控升級行列,規(guī)定非戶籍居民購房需繳納5年個稅或社保。
  
  通知中稱,從4月8日起,加強珠海市范圍內(nèi)的住房(含新建商品住宅和二手住房)限購、限售政策。規(guī)定包括:
  
  1.全市范圍內(nèi)的所有戶型住房,全部納入限購范圍。按照上一版限購政策規(guī)定,144平方米以上的戶型是不限購的,現(xiàn)在按照最新的限購政策,這批戶型也被限購了。
  
  2.無法提供購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅證明或社會保險證明的非本市戶籍居民,暫停在全市范圍內(nèi)向其銷售住房。
  
  3.通過贈與方式轉(zhuǎn)讓住房后,須滿3年之后方可以再次購買住房;接受贈與的,必須符合本市的現(xiàn)行限購政策。
  
  4.居民家庭和企事業(yè)單位、社會組織等法人單位新購買(本通知發(fā)布之日起購買,下同)的住房,須在取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年之后才能上市交易(轉(zhuǎn)讓)。
  
  這份樓市限購升級的文件,最大影響的政策響是社保要求提升到5年,有業(yè)內(nèi)人士分析,由于珠海入戶政策是今年才放開的,很多人不是珠海戶口,大部分人社保沒滿五年。因此業(yè)內(nèi)人士預(yù)計,短期內(nèi)珠海房地產(chǎn)可能進入冰點。
  
  

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